- Главная
-
Услуги
Финансовые услугиМашкантаДоп. услугиНедвижимость
- Отзывы
- Калькулятор
- Контакты
Связаться
Меню
Когда мы рассматриваем покупку недвижимости, мы часто сосредотачиваемся на ежемесячном платеже по ипотеке как на основной статье расходов. Тем не менее, существуют и другие дополнительные расходы, о которых важно помнить и учитывать при составлении годового или ежемесячного бюджета:
Арнона (местный налог): Это налог, который взимается местными властями для финансирования общественных услуг, таких как вывоз мусора, уход за общественными садами, уличное освещение и другие. Сумма арноны зависит от площади недвижимости, ее местоположения и назначения.
Страхование жизни: Многие банки и ипотечные кредиторы требуют страхование жизни как условие предоставления кредита. Эта страховка обеспечивает уверенность, что кредит будет погашен в случае смерти заемщика.
Страхование недвижимости: Эта страховка покрывает ущерб, который может возникнуть внутри или вокруг недвижимости, включая повреждения от воды, пожары, землетрясения и другие риски. Стоимость страхования зависит от местоположения, размера и типа недвижимости.
Платежи в ассоциацию/управляющую компанию: Если ваша недвижимость является квартирой в многоквартирном доме или жилом комплексе, вам могут потребоваться платежи в ассоциацию или управляющую компанию. Эти средства используются для совместного обслуживания, предоставления услуг, регулярных ремонтов и других коммунальных расходов.
Каждый из этих расходов может быть существенным, поэтому важно учитывать их при планировании нашего бюджета. Кроме того, мы также должны составить бюджет на регулярное обслуживание и неожиданные ремонты, которые могут потребоваться в течение нескольких лет. Общий план всех этих расходов поможет нам управлять нашими финансами здорово и избежать неприятных сюрпризов.
Помимо ежемесячных расходов, существуют значительные единовременные расходы, связанные с процессом покупки недвижимости, ее ремонтом и дизайном согласно вашим потребностям. Важно помнить и учитывать эти расходы, чтобы избежать финансовых проблем и убедиться, что ваш бюджет может справиться с полной стоимостью.
1. Плата за покупку: При покупке недвижимости покупатель должен уплатить налог на покупку, который составляет процент от цены покупки. Ставка налога и скидки могут различаться в зависимости от дохода и статуса покупателя (например, первичный покупатель).
2. Гонорар адвоката: Адвокат помогает в проверке юридических записей, составлении сделки, подготовке необходимых документов и представляет вас перед продавцом и властями. Гонорар адвоката может быть фиксированным или составлять процент от стоимости сделки.
3. Комиссия по сделке: Если вы использовали услуги агента по недвижимости, вам придется заплатить комиссию по сделке, обычно в виде процента от стоимости сделки.
4. Оценщик недвижимости: Для проверки стоимости недвижимости вам может потребоваться услуги оценщика недвижимости, который исследует и оценит недвижимость перед покупкой.
5. Кондиционер воздуха: Установка системы кондиционирования воздуха - это одноразовый расход, который обычно не включается в стоимость недвижимости.
6. Новая кухня: Если купленное вами имущество требует новой кухни или ремонта кухни, это значительные расходы, которые следует учесть.
7. Ремонт: Любые ремонтные работы, изменения или улучшения, которые вы хотите сделать в недвижимости, потребуют дополнительных расходов, которые будут различаться в зависимости от объема и характера работ.
Важно спланировать и учесть бюджет заранее на каждую из этих затрат, а также учесть, что даже наилучшие спланированные проекты могут подвергнуться изменениям или задержкам, что может привести к дополнительным расходам.
Свяжитесь с нами по телефону или онлайн-мессенджеру – консультант выслушает ваш случай и поможет подобрать наиболее выгодный план ипотечного кредитования, рефинансирования существующей ипотеки или послеипотечной поддержки.
Когда дело доходит до покупки жилья в Израиле, одним из главных инструментов для принятия обдуманного решения является калькулятор Машканты. Этот инструмент спроектирован так, чтобы предоставить будущим собственникам жилья ясное представление о своих будущих финансовых обязательствах.
Калькулятор Машканты позволяет точно рассчитать свои ежемесячные платежи по ипотеке. Кроме того, с его помощью можно узнать общую стоимость кредита, учитывая процентные ставки, срок кредита и другие важные параметры.
Так, к примеру, вы нашли квартиру вашей мечты в Тель-Авиве или Иерусалиме. Как узнать, сколько вам придется платить ежемесячно? Просто введите необходимые параметры в калькулятор Машканты. Он предоставит вам детализированный расчет, который поможет планировать ваш бюджет.
Одним из главных преимуществ калькулятора Машканты является его актуальность. Рынок недвижимости в Израиле динамичен, и условия кредитования могут меняться. Наш инструмент регулярно обновляется, чтобы предоставлять актуальные данные.
Помимо основных функций, калькулятор Машканты также учитывает различные дополнительные расходы, которые могут возникнуть при покупке недвижимости. Это дает полное представление о том, сколько действительно будет стоить ваш новый дом или квартира.
В заключение, если вы ищете надежный и актуальный инструмент для расчета ипотеки в Израиле, калькулятор Машканты — это то, что вам нужно. Он станет вашим лучшим помощником в планировании покупки недвижимости и поможет сделать ваш выбор обоснованным и продуманным.
Бесплатная консультация
