Это способ приобрести дополнительный объект для проживания, отдыха или инвестиций. Она может быть выгодным инструментом для получения пассивного дохода от аренды или сохранения капитала в стабильном активе. Однако условия по машканте на вторую квартиру отличаются от ипотеки на первое жильё, и их нужно учитывать при планировании сделки.

Главное отличие — размер первоначального взноса. Для второй недвижимости банки в Израиле, как правило, требуют не менее 50% стоимости объекта. Это связано с тем, что в случае второй квартиры банк оценивает риск выше, чем при покупке первого жилья.

• Расчёт бюджета и анализ финансовой ситуации — определяем, на какую сумму машканты можно рассчитывать.
• Подбор банка и ипотечной программы — сравниваем условия нескольких банков, подбираем оптимальную ставку и структуру кредита.
• Проверка объекта — юридическая чистота, ликвидность, перспективы роста цены.
• Сопровождение сделки — от подачи заявки до получения ключей.
• Оптимизация условий — если есть возможность, помогаем снизить ставку или комиссии.

Мы работаем как с частными покупателями, так и с инвесторами, которые хотят приобрести квартиру для сдачи в аренду или перепродажи.

• Знаем нюансы ипотечного кредитования на вторую недвижимость.
• Работаем напрямую с несколькими банками, что позволяет получить лучшие условия.
• Помогаем избежать ошибок в документах, которые могут привести к отказу.
• Сопровождаем сделку на русском и иврите, объясняя все детали.

Владение недвижимостью в Израиле - это не только инвестиция, но и возможность создать дом для семьи или обеспечить дополнительный источник дохода. Если вы уже имеете одну недвижимость и рассматриваете возможность приобретения еще одной, вам стоит рассмотреть получение машканты на вторую жилую собственность.

Приобретение второй жилой собственности может отличаться от покупки первой, и здесь есть свои нюансы и особенности. Важно знать все детали, чтобы сделать правильный выбор и оптимально вложить средства.