Вопрос приобретения недвижимости в Израиле стоит достаточно остро – по причине относительно небольшой площади страны местное жилье пользуется необычайно высоким спросом и выделяется неподъемной для большинства граждан стоимостью.
Вопрос приобретения недвижимости в Израиле стоит достаточно остро – по причине относительно небольшой площади страны местное жилье пользуется необычайно высоким спросом и выделяется неподъемной для большинства граждан стоимостью.
Мехир Ле-Миштакен – это особая государственная программа, запущенная при поддержке правительства Израиля в кооперации с Министерством Финансов и Строительства. Основная ее цель состоит в повышении доступности жилья для простых граждан государства путем предоставления возможности открытия ипотеки с минимальным начальным капиталом.
В стандартной ситуации для покупки жилья необходимо иметь от 20% до 40% цены недвижимости – при таких условиях банк соглашается на выдачу ипотечного кредита на остальную часть суммы и человек успешно оформляет сделку купли-продажи.
Мехир Ле-Миштакен, в свою очередь, предоставляет участникам программы возможность приобретения жилья на особых условиях – для оформления ипотечного кредита человеку достаточно иметь всего 10% от стоимости жилья. Кроме того, вся недвижимость в рамках программы имеет гораздо более низкую стоимость – в основном на 15-25% меньше рыночной.
- граждане государства и новые репатрианты, не имеющие собственной недвижимости;
- молодые замужние пары и пары, состоящие в гражданском браке;
- одинокие граждане возрастом от 35 лет;
- родители одиночки возрастом до 21 года;
- люди с инвалидностью;
- жертвы терроризма.
- в программе Мехир Ле-Миштакен фигурируют еще не построенные квартиры, заселиться в которые можно лишь спустя 1-3 года после подписания всех документов;
- в течение 5 лет после заселения владелец не имеет права продавать приобретенную по условиям программы квартиру;
- проекты Мехир Ле-Миштакен контролируются правительством, не замораживаются и не задерживаются подрядчиками;
- вы можете не переживать об опасности быть обманутыми – при подписании сделки и взятии машканты каждый участник программы получает полноценную гарантию от банка.
1. Высокая скорость. Наши специалисты максимально ускоряют процесс составления договоров, берут на себя все юридические обязательства относительно сбора и оформления бумаг, нотариального заверения и апостилирования документов.
2. Выбор наиболее выгодной сделки. Некоторые города предоставляют победителям лотереи специальную материальную помощь – с нами вы легко сможете получить дополнительные выплаты, которые помогут вам обосноваться на новом месте.
3. Гарантия. Каждый клиент получает гарантию от банка на то, что он получит жилье в определенный срок в определенном состоянии.
4. Результат. Опытные сотрудники нашей службы знают, как достичь требуемого результата в вопросе участия в Мехир Ле-Миштакен. С нашей помощью вы легко и быстро сможете приобрести квартиру на льготных условиях.
5. Сопровождение сделок. uMashkanta предоставляет своим клиентам полное сопровождение сделок – мы будем рядом с момента первой консультации, до подачи заявки и подписания документов на квартиру.
Опыт. Сотрудники uMashkanta имеют огромный опыт работы в банковской сфере – мы обязательно сможем найти выход даже в сложных ситуациях, составим для вас все необходимые документы, будем вести переговоры с банками для достижения необходимых условий.
Лучшие предложения. Наши специалисты точно знают, какие условия будут наиболее выгодными для вас. С uMashkanta вы никогда не попадете в ловушку банковской системы, будете обеспечены гарантиями и максимально удовлетворены результатом.
Поддержка. Мы предоставляем своим клиентам полное сопровождение сделок, а также возможность связи онлайн в любое время.
Обращаясь в uMashkanta, вы выбираете надежность, комфорт и наилучшие условия кредитования – с нами вы сможете получить ипотеку на покупку первой жилой недвижимости без лишних хлопот и волнений.
Часто происходят случаи, когда клиенту по определенным причинам отказывает в ипотеке сразу несколько банков – это может происходить из-за различных факторов, закрепленных в директивах Министерства финансов Израиля. Мы поможем решить проблему с отказом в машканте.
Если же у клиента уже есть недвижимость (под которую взята машканта), то его капитал должен составлять 50% от суммы новой машканты. Нужна помощь на вторую недвижимость?
Автоматизация в нестандартных и сложных вопросах. Специалисты без экономического образования.
Индивидуальный подход. Глубокий анализ. Профессиональны своего дела.
Наши консультанты официально зарегистрированы во всех банках.
Универсальный кредит в виде ипотеки на жилую квартиру или коммерческую недвижимость, ипотека второй степени, погашение капитала до 75% финансирования, ипотека на ремонт дома и многие другие финансовые решения.
Доля Международного банка составила около 6% от общего объема ипотечных кредитов в экономике в 2020 году.
Доля Дисконт Банка составила около 10% от общего объема ипотечных кредитов в экономике в 2020 году.
Один из крупнейших ипотечных банков. Доля Bank Hapoalim составила около 23% от общего объема ипотечных кредитов в экономике в 2020 году.
Банк Леуми является одним из крупнейших ипотечных банков. Его доля на рынке жилищного кредитования на конец 2020 года составляла около 21%.
Крупнейший ипотечный банк в Израиле. Доля Mizrahi Tefahot Bank на ипотечном рынке составляет около 37%.
Финансовые решения для покупки жилых инвестиционных квартир или кредита на любые цели.
