Ипотека на покупку дополнительной или инвестиционной недвижимости

Инвестиция в недвижимость Израиля является привлекательной и надежной перспективой развития капитала для многих граждан государства, находящихся в разных жизненных ситуациях. Машканта дает таким людям возможность приобретения дополнительной жилой или инвестиционной недвижимости на особых условиях.

Не каждый знает, что машканту можно получить даже в случае наличия собственного жилого имущества – ипотека на вторую недвижимость имеет свои нюансы, однако остается достаточно выгодной и удобной для многих жителей Израиля. Срок такой ипотеки может варьироваться от 5 до 25 лет, благодаря чему даже люди со средним доходом получают реальную возможность покупки второй недвижимости.

Перед подачей заявки стоит учитывать, что существует ряд условий, которым должен соответствовать заемщик для получения разрешения на выдачу ипотеки:

• заемщик должен иметь собственный капитал, составляющий не менее 40-50% от стоимости машканты (в качестве залога может использоваться собственная первая недвижимость, выплаченная по машканте хотя бы на 50%);
• ежемесячный доход заемщика должен позволять сформировать доступный ежемесячный платеж по машканте, составляющий 30-40% от дохода;
• заемщик должен иметь чистую кредитную историю.

• Длительный срок. Машканта предоставляется на срок от 5 до 25 лет в зависимости от материальных возможностей заемщика. Благодаря этому даже значительная сумма ипотеки не окажет губительного влияния на повседневную жизнь и материальное состояние вашей семьи.
• Доступный залог. При покупке дополнительной недвижимости банк покрывает до 50% стоимости выбранного имущества. Однако, в некоторых случаях существует возможность получить более выгодную ставку финансирования с 60% покрытием суммы недвижимости от банка.
• Комфортная ставка. Ставка по машканте на покупку дополнительной недвижимости не превышает 5-6%, благодаря чему этот вариант ссуды является достаточно выгодным для заемщика.